تراس های منازل معمولا دارای انواع متفاوت هست اما بیشتر بالکن ها از نوعی است که سقف دارد  و بعضی ها از هر طرف باز است بر اساس نوع تراس می توان طراحی های متفاوتی را اعمال کرد.

ایوان: از دیدگاه معماری به بخشی از ساختمان که مسقف است اما جلو آن باز است گفته می شوند تقریبا فضایی معادل با بالکن های امروزی که درب و پنجره ندارد اما مشرف به حیاط است.

بالکن: از دید معماری بخواهیم به آن نگاه کنیم بالکن از الحاقات آپارتمان ها محسوب می شود که مساحت آن در مساحت آپارتمان و بنا محاسبه می گردد. بالکن ها فضاهایی مسقف هستند که حداقل یک طرف آن رو به فضای بیرونی دارند.

تراس: از دیدگاه معماری تراس به فضای الحاق شده به آپارتمان گفته می شود که غیر مسقف است و جز مشاعات محسوب می گردد.