در این مقاله ما می خواهیم تفاوت سند شش دانگ و وکالتی را به طور کامل بیان کنیم اما در ابتدا بگذارید هر دو سند را تعریف کنیم و ببینیم هر کدام از آنها چه ویژگی هایی دارند.
امروزه بسیاری از املاک تحت عنوان سند وکالتی فروخته می شوند که قیمت آنها از سند شش دانک کمتر ست ، مارا تا انتها مقاله دنبال کنید تا از این تفاوت ها با خبر شویم و ببینیم چه ویژگی های تفاوت قیمت این دو نوع سند که هردو ملکی هستند ار جبران می کند.
باید به این موضوع توجه کرد که قبل از شروع هرگونه معامله خرید و فروش، بهتر است با انواع سند و اعتبار قانونی آنها آشنا شوید. در نظر داشته باشید با اطلاعات ناکافی یا ناقص وارد معاملهای ناامن نشوید چون بعد از وقوع این اتفاق، برای حل مشکل خود باید به مراکز قانونی و قضایی مراجعه کنید.
سند شش دانگ به سندی گفته می شود که به صورت کامل به یک شخص تعلق داشته باشد، سند شش دانگ گفته میشود.
در واقع سند شش دانگ یکی از معتبر ترین اسناد در بین اسناد ملکی است. هال کلمهی شش دانگ به چه معناست ؟ این کلمه به معنای شش جهت است و منظور از شش دانگ؛ شش جهت شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین است.
کلمههای بالا و پایین به فضاهای بالا و زیرزمین دلالت دارد که نشان از مالکیت تام صاحب سند نسبت به ملک مربوطه دارد. مسائل حقوقی در مورد سند ملکی شش دانگ بسیار کم است. سند ملکی شش دانگ یکی از انوع سند رسمی است.
سند وکالتی به نوعی سند میگویند که به نام شخص یا اشخاص دیگری به عنوان وکیل فروشندهی اصلی تنظیم شده باشد. گاهی اوقات ممکن است به هر دلیلی از جمله بیماری، فوت و… یک یا چند نفر از سوی یک نفر وکالت داشته باشند.
در این صورت باید وکالت آنها به صورت رسمی و محضری ثبت شده باشد تا برای دیگران نیز از اعتبار لازم برخوردار باشد.
اگر شخص یا اشخاصی با جعل اسناد، دست به معاملههای غیر قانونی بزنند با پیگیری مسائل حقوقی میتوانید از کلاهبرداران شکایت کنید.
همانطور که در تعاریف خواندیم سند شش دانگ جنبه رسمی تر و بهتری دارد و احتمال کلاه برداری را کاهش می دهد اما سند از نوع وکالتی اگر به صورت محضری باشد ان هم جنبه رسمی دارد ولی احتمال کلاه برداری وجود دارد و دردسر های خاص خودش را دارد.
جهت دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر برای یک سرمایه گذاری امن با ما در ارتباط باشید گروه مشاوران املاک الماس خراسان آماده است تا همراه شما در تصمیم گیری های مهم باشد. شما می توانید با کلیک بر روی ارتباط با ما به راحتی با ما مشورت کنید و از ما راهنمایی دریافت کنید.
این کار را به ما بسپارید در کوتاه ترین زمان ملک خود را آگهی کنید و در معرض دیده هزاران نفر قرار دهید.
این کار را به ما بسپارید در کوتاه ترین زمان ملک خود را آگهی کنید و در معرض دیده هزاران نفر قرار دهید.
مدیریت گروه : سید عباس تبار حسینی
تلفن تماس: ۰۹۱۵۳۰۱۹۳۸۳-۰۹۳۰۲۲۰۳۰۰۵
اعتبار ما اعتماد شما ست