مهمترین نکات خرید زمین

مدیر گروه : سید عباس تبار حسینی

شماره تفن: 09153019383-09302203005

مجله املاک الماس خراسان

مهمترین نکات خرید زمین

خرید زمین از گذشته های دور تا به امروز یکی از بهترین و سود اور ترین سرمایه گذاری ها بوده و هست اما خرید زمین به راحتی هم نیست و دارای نکاتی هست که اگر به این نکات را قبل از معامه دقت نکنید ممکن بعد ها برایتان مشکل ساز شود ، در این مقاله میخواهم 5 تا از مهمترین نکات خرید زمین قبل از معامعه زمین باید بدانید را جمع اوری کردایم این پس اگر قصد خرید زمین را دارید این نکات را به طور کامل مطالعه کنید.

مدیریت کردن بودجه

دقت کنید مورد اولی که حتما قبل از خرید زمین باید رعایت کنید و اصلا سمتش نرید خرید خانه و زمین برای سرمایه‌گذاری با قرض و بدهی میباشد پس مدیریت بودجه ی خودت یکی از نکات مهم و کلیدی میباشد که باید آن را رعایت کنید و پول نقد کافی برای خرید زمین داشته باشید.

اما اگر وام مسکن گرفته اید باید از این که قادر به پرداخت قسط های آن میباشید مطمعن باشید و به فکر دراوردن هزینش از طریق اجاره نباشید. اما چرا از طریق اجاره نه؟

به دو دلیل اجاره دادن زمین اشتباه میباشد.

1_سپردن خانه دست مستاجر بدون هزینه

2_ممکن است مدت ها مستاجر برای شما پیدا نشود و این سرمایه‌گذاری شما تبدیل به شکست بزرگی شود.

در نظر گرفتن تمامی هزینه ها

یکی از مهمترین نکات خرید زمین در نظر گرفتن تمامی هزینه ها است بدون در نظر گرفتن هزینه های جانبی مثل پرداخت مالیات،عوارض،هزینه نگهداری و تعمیرات ممکن است باعث شود که شما به کمبود بودجه برخورد کنید.

همانطور که میدانید این موارد علاوه بر انرژی وقت و انرژی شما را هم صرف میکند.

بنابراین هنگام خرید زمین و بررسی تمامی موارد هزینه های جانبی را نیز حتما بررسی کنید.

حریم

دقت کنیدخانه و یا زمین هایی که در اطراف اتوبان ها و خیابان های اصلی قرار دارند، با آلودگی صوتی زیادی مواجه‌اند. پس اگر از آن دسته افرادی هستید که می خواهید خانه در سکوت کامل باشد، باید از خرید این خانه ها خودداری کنید. همچنین زمین هایی که در این موقعیت قرار دارند، آینده خوبی نخواهند داشت.

خرید زمین وراث

دقت کنید که اگر خانه و یا زمینی که خریداری می کنید وراثتی باشد، تمام وراث مطابق با گواهی انحصار وراثت و قوانین مربوط به ان باید حضور داشته باشند و همگی باید مدارک مورد نیاز را امضا کنید.

باید بدانید که اگر یکی از وراث به تنهایی اقدام به فروش مال کند و دیگر وراث خبر نداشته باشند طبق قانون فرد مرتکب فروش مال غیر شده و معامله ارزشی ندارد.

خرید همراه با مشاور املاک

به هیچ عنوان خرید و فروش خانه را خودتان انجام ندهید و برای این کار از مشاورین املاک مطمئن کمک بگیرید.زیرا مشاوران املاک فوت های کارا بلدند و نمیگذارند سرشما حین معمه کلا برود و امچنین به نکاتی توجه میکنن که شاید به ذهن شما نرسد به همین دلایل بهتر است معمله در حضور یک مشاور املاک معتبر باشد تا حق کسی در حین معامله ضایع نشود.

جهت دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر برای یک سرمایه گذاری امن با ما در ارتباط باشید گروه مشاوران املاک الماس خراسان آماده است تا همراه شما در تصمیم گیری های مهم باشد. شما می توانید با کلیک بر روی ارتباط با ما و یا تماس با شماره 09150758071 به راحتی با ما مشورت کنید و از ما راهنمایی و مشاوره دریافت کنید.