دقت کنید فردی که اقدام به خرید خانه کلنگی می‌کند، میزان سرمایه‌ای که برای خرید زمین باید صرف کند را با هزینه تقریبی که برای  ساخت و ساز و مدت خاک خوری سرمایه خرج میکند محاسبه کرده و منطقی بودن خرید خانه کلنگی را می‌سنجد.

در نتیجه هر چه بتواند بنای بیش‌ تری در آن زمین بسازد، سود بیش‌ تری بدست می‌آورد و سرمایه گذاری منطقی‌تر می‌شود. به همین دلیل میزان تراکمی که به خانه کلنگی تعلق می‌گیرد، یکی از نکات مهم در خرید خانه کلنگی به حساب می‌آید.

دقت داشته باشید میزان تراکم طبقات  بستگی به محله دارد و متغیر است  در بعضی مناطق بدون تراکم است و می توان حتی برج های ۳۰ طبقه ساخت ولی در بعضی مناطق  تراکم طبقات  ۳ طبقه است که اصولا ویلایی نشین هستند.